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怀化职业技术学院校园超市招标公告

发布时间:2016-06-29 10:45:08 点击次数:

怀化职业技术学院校园超市招标方案

一、   招标项目基本情况

  1、怀化职业技术学院校园超市位于怀化职业技术学院校内学生宿舍4栋楼下1-6号门面,面积约300平方米。

 2、怀化职业技术学院是一所全日制高职院校,目前学院在校生4500余人,每学期因学生实习等原因,会产生住校生人数变化。(校方不保证在超市消费人数,因人数变化产生的销售额变化与校方无关,投标者自负盈亏。)

 3、水、电已连接到位并能独立计费,2016年暑假进行智能水电表改造,其超市内部改造成本由超市中标方负责。

二、承租时间

  承租时间为2016年8月16日至2020年8月15日,共计4年,如经营期间严格服从管理,信誉好,师生满意度高,合同期满后,重新招标时同等条件下,本次中标者优先。

三、履约保证金及租金收取形式

  履约保证金为人民币10万元整,履约保证金与中标第一年租金在签订合同前一次性交清,合同到期后无违约行为保证金一次性全部退还(不计利息)。

四、经营范围与要求

  1.承租人必须严格遵守《中华人民共和国新食品安全法》、《中华人民共和国知识产权保护法》、《中华人民共和国产品质量法》和《怀化职业技术学院食品卫生安全管理条例》,确保经销食品质量。

  2.必须无条件接受国家卫生监督部门、质量技术监督部门、教育行政管理部门及学院后勤管理处等对食品卫生、产品质量、计量标准、经营范围等方面的检查、监督。

  3.所有从业人员应持健康证上岗(办理健康证及体检费用由承租方承担)。

  4.中标方必须按营业执照范围经营,不得向学生出售白酒,不得经营假冒伪劣商品,不得出门经营(临时活动经批准除外),不得经营饭菜等与食堂相冲突的项目。保持经营场所及周边环境清洁卫生,对所查出问题及其他责任事故,由承租方负全部责任。

  5.承租人必须与学院签订食品安全责任书,每年签订一次。如发生食品安全事故则一票否决,学院有权立即终止合同,履约保证金10万元全部扣除,并依法追究责任。

6.用年租金的10%进行考核管理,按百分制标准由后勤处组织年度考核,成绩在70分以下不减免,70—80分减免3%,80—90分减免5%,90—95分减免8%,95-100分可以免缴10%的租金。(考核办法见附件1)

五、报名资格及要求

1.必须是具有独立经营资格,并具有工商营业执照、食品经营许可证、食品流通许可证的公司或个体工商户,并以独立主体身份参加投标和经营许可。

2.报名时携带工商营业执照、食品经营许可证、食品流通许可证、法定代表人身份证原件及复印件一套,且证件过期无效,有效经营资质期限为三年以上。

3.不允许挂靠或借用资质参加报名。

4.不允许采用联合体投标方式报名,即不允许“两个以上供应商组成一个投标联合体,以一个投标人的身份投标”。

5.具有良好商业信誉、职业道德和超市经营业绩的,有高校经营经历且经营良好的优先考虑。

6.承租方应具备营业执照,税务登记证,食品流通许可证、从业人员健康证等证件齐全后才能开始营业。

7.承租方自觉接受学院后勤管理处对超市的日常管理和奖惩考核。

8.承租方(承租公司或个体工商户)必须亲自进行经营管理,不允许转租、分包或转包,否则视为承租方单方面违约,立即终止合同,履约保证金10万元全部扣除。

六、招投标程序

  1.由后勤管理处负责报名、拟定招标方案并组织实施。

2.成立怀化职业技术学院校园超市招投标领导小组,组长为主管后勤工作的副院长,小组成员为后勤处、国资办、规财处、纪检监察、审计室主要负责人。由后勤处进行资格审查,招投标领导小组负责组织投标、开标、评标及中标公示。

3.本次投标采用现场投标、开标、评标和中标公示方式。

4.中标后公示期为7个工作日,公示期满后与学院签订正式承租合同。

七、其他事项

  1.中标单位签订合同之前,必须一次性投入超市装修及改造费用10万元整(此费用为固定投入,不列入投标租金范围,且租期完后所有资产归属学校所有),由中标单位一次性上交学校,做为超市装修专项费用,按照后勤维修维护及改造项目管理办法(暂行)组织校园超市专项维修与改造,内容包括更换6个门面的卷闸门及玻璃门窗,超市前后门通道改造,更换水电线路设施,消防安全设施,室内全方位粉刷墙漆,超市布局分区及改造,地面瓷砖维修,仓库设施改造,基础设备添置等等。

2.学院只提供经营场地,所有证件办理及相关费用由承租方负责。

 3.学院有偿提供水、电,水电费标准为:水费每吨4.1元,电费每度1.5元,水电费标准如有变动,以物价部门核定为准。

 7.超市内保洁、垃圾清运、安全保卫等工作由承租方自行承担。

 8.承租方所用人员与我院无隶属关系,一切事故、工伤等事件,由承租方自行解决与我院无关。

八、报名及开标、评标时间、地点:

 报名时间为2016年6月28日至 2016年7月7日上班时间,逾期不予受理。

开标、评标时间为2016年 7 月 8 日上午 10  点,地点:怀化职业技术学院办公楼三楼会议室。

 中标后公示期:2016 年7 月 9 日至 2016 年 7 月 15  日

报名地点:怀化职业技术学院后勤管理处118室。

 联系人:邓玲   手机13874569333 

九、定标办法

1.本次投标评定方式为:综合评定法,以有效投标报价的平均值作为评标基准值,将报价与技术素按预定方法换算成相应的分值,进行加分或减分,由报价部分(60%)与技术部分(40%)综合形成评标价,评价综合得分最高的为中标方,当投标人放弃中标时,排名次之的投标人递补,依此类推,放弃中标者,学院不退还投标保证金。(综合评定办法见附件2)

2.投标时交投标保证金2万元,未中标者开标后三日退还(不计息),中标者在一周内将履约保证金10万元(含投标保证金2万元直接转为履约保证金)与第一年承租金、超市装修专项资金10万元一起汇入怀化职业技术学院指定帐户,所有资金全部到账后签订承租合同,(因中标者原因不按时签定合同的,投标保证金不退);合同期满办理完资产、设备交接后两周内退还履约保证金款(不计息),如有设备损坏,应按价赔偿,赔偿金在履约保证金内扣除。

3. 为了防止恶意竞标,由学院超市招投标领导小组集体开会商议投标底价和最高价,现场投标价格不在此区间的投标价为废标。

4.投标单位对招标文件所作的推论、理解与我方无关。

十、本方案解释权归怀化职业技术学院后勤处。

怀化职业技术学院后勤管理处

2016年 06月 29日 


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